深圳深业世纪山谷售楼处_深业世纪山谷(售楼中心)欢迎您_楼盘详情

  原标题：深圳深业世纪山谷售楼处_深业世纪山谷(售楼中心)欢迎您_深业世纪山谷楼盘详情

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  深业世纪山谷项目是一座位于深圳的城市综合体，为白石洲旧改单元，位于南山区沙河东路218号，占地面积约4.2万㎡，总建筑面积约38.9万㎡，容积率高达5.78。该综合体集住宅、公寓、酒店、商业和办公等多种功能于一体，具备了完善的生活配套和商业服务。

  项目总建筑面积169245,00平方米。计规定容积率建筑面积148300 平方米，住宅建筑面积108900㎡，商业3000㎡。地上机动车位共192个，绿化率35%，。此外，根据规划显示，90㎡为0，说明了项目二期非常有可能都是大面积户型。

  如今，十四五规划落地之年到来，南山又以产业升级、生态可持续发展，以及大体量城市更新，塑造下一个发展周期的空间地理格局。

  在南山区城市规划中，大沙河作为南山的“母亲河”，蜿蜒的两岸，更像是深圳前沿创新与凝练城市精华的一条高价值轴带。

  自北向南，大沙河科创走廊串联起4大总部基地，包括留仙洞战略性新兴起的产业总部基地、深圳湾高新区总部基地、深圳湾超级总部基地、后海金融商务总部基地。

  四大基地汇聚众多行业顶端上市公司、500强企业与前沿高新科创产业，未来将汇聚众多的人才、资金、以及消费需求。

  作为贯穿南山区主体的科创长廊，大沙河沿岸汇集了全市2/3的高端研发人才、40%高新技术企业及60%的重点实验室和工程技术中心，打造大湾区经济新增长极，以及深圳城市创新高质量轴带。

  项目占位深湾中轴头排，无敌视野，坐拥山/河/海/湿地/郊野五重稀缺自然景观资源，璀璨盛景尽收眼底，他处很难再有。

  深业世纪山谷位于总长约13.7km的大沙河生态长廊之上， 南可俯瞰深圳湾海景、东望波托菲诺别墅区、北望塘朗山。朝看绿木晨露，暮看夕阳铺水，享受惬意人生。

  项目还毗邻约200万㎡高尔夫球场，推窗即享一线果岭生态景观，四大公园环绕，畅享湿地郊野的清新与宁静。

  在寸土寸金的深圳， 就像纽约中央公园、伦敦海德公园那样，伸出手臂，就能拥抱城市稀缺的绿色瑰宝。

  有别于其他项目，深业世纪山谷屹立于深湾中轴之上， 占据着头排景观，堪称头等舱资产。

  一线 无遮挡的城市绿幕就在脚下，目之所及是海景，左手繁华，右手生态，离尘不离城， 由此叩开极致纯粹主义者的心扉。

  众所周知，拥有稀缺头排景观的物业，房价表现及溢价能力要强于非头排物业。譬如全球最贵豪宅ONE 57，就是纽约曼哈顿中央公园的头排物业。

  梳理数据不难发现，在深圳湾豪宅区内，有头排景观的物业比非头排物业普遍贵约20-30%。如华润深圳湾瑞府，看海景户型比不看海景户型要贵约30%。

  摊开地图，深业世纪山谷位于南山区沙河东路218号，沿着深圳湾向上，项目所在的大沙河，已经串联起一条清晰可见的豪宅中轴线，自带塔尖圈层属性。

  大部分二手房均价都在15万左右，最高二手房均价已达到了30万，涨幅更是惊人。

  比如当年中信红树湾，2004年10月开盘时，价格仅9200元每平。如今已经涨到20万左右，涨幅已经高达20倍。

  其他包括红树西岸、悦府、深圳湾一号、瑧湾汇等明星楼盘，房价涨势也非常凶猛。

  从华侨城到深圳湾公园，从科技园总部基地到后海金融总部，再到深圳湾超总，这些深圳无法复制的滨海岸线资源与最高端产业集群，都在这条黄金中轴线万㎡塔标综合体

  深业世纪山谷伫立深湾中轴的封面，具有低密、高配、尊享、奢装等全气场，岂止是一个“豪”字了得。如此世纪传奇巨著，将揭开“豪横”塔标人居的面纱，一睹其豪气真容。

  深业世纪山谷的外立面，以玻璃、陶板及铝板最佳美学组合幕墙的新塔标，更以单价超30万/㎡的深圳顶豪高端品质标准钜献。

  项目体量恢弘，塔楼以超低建筑密度围合布置，形成近100m的宽阔楼间距，容积率仅5.78。

  相比于周边容积率普遍高达10.0起步的更新项目，深业世纪山谷是整个片区最宜居的全新高端社区！规模建筑与磅礴生态浑为一体，具有高耸而风尚，耀眼而夺目，恢弘而大气的特质，是顶豪新赛道罕见充满诗意境界的深湾地标综合体。

  项目主入口屹立于城市级主干道沙河东路首排封面，约100m宽的大尺度门庭两侧门廊与塔楼立柱形成极具仪式感的柱廊形式。

  大师级景观，采用极具序列感的树阵和花簇的完美组团，形成约2400㎡的环岛落客区。回家仿佛体验到豪华尊贵五星酒店的尊贵，即刻开启精著、高级、奢华等

  深业世纪山谷首创国宾级智能安防体系引导车辆智慧行车，以“新科技+AI智能+物业联动”构建智慧出行、智慧安防、智慧家居、智慧运营四大系统的智慧健康社区。

  当业主驶入车位比约1:1.25、高度约4.2-4.5m的宽阔豪华车库，即刻体验地面双层材质的美观大气。

  古铜色蜂窝铝板结合不锈钢材料质地打造，星光氛围倍显独树一帜的奢阔。车库人性化设置储藏柜，用于存放高尔夫球背包等。

  柔和的光亮从车库顶洒下，呈现出一幅炫美纷呈的星空视感，从容移步至奢华车库入户大堂和首层迎宾入户大堂。

  当业主乘坐进口奢华电梯来到地面层时，诗情画意的海绵景观全时序花园映入眼帘。

  一层景观整体以艺术地形为基底，将雨水花园、下凹绿地和水景植物融入场地，形成休闲观景区。

  ，分为壹亩坪、光合客厅、禅思一刻并辅以风雨连廊，给每一个空间以不同风情打造了约1.2万㎡私享艺术花园。

  漫步园林内，顿时感觉到全时序花园，非常珍贵和稀缺，惬意享受春赏花、夏戏水、秋游景、冬赏青的悠然自得。

  深业世纪山谷还量身定做了CENTURY世纪奢华级酒店礼宾服务模式，配备金钥匙管家团队，7*24小时前台礼宾司全天双语及贵宾迎送服务。

  由奢华车库到双迎宾入户大堂，再到园林迎宾入户序厅，以及梯户归家前厅，都能感受到豪门尊享的特别礼遇，四维尊崇归家动线营造豪门专属的归家仪式感。

  中轴之所以珍贵，在于它牢牢占据着整座城市的核心地段，顶级的生活配套，都如众星捧月般环绕着它。

  项目毗邻沙河东路，与深圳湾总部基地紧密相连。 周边有深南大道、滨海大道、北环大道多条城市交通主轴，可直抵前海、宝中、福田、罗湖等深圳其他城市核心区。

  项目周边汇聚了万象天地、益田假日、京基百纳、深圳湾万象城等5大高端商圈， 无论是日常休闲购物，还是朋友聚会，都能够找到完美去处。

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  通知指出，深圳市户籍居民家庭（含部分共同生活的亲属为本市户籍居民的家庭）限购2套住房，深圳市户籍成年单身人士（含离异）限购1套住房；取消落户年限以及缴纳个人所得税、社会保险年限要求。非深圳市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）能提供购房之日前3年在深圳市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的，限购1套住房。

  为更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进我市房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，现就优化我市住房限购政策事宜通知如下：

  一、本市户籍居民家庭（含部分共同生活的亲属为本市户籍居民的家庭）限购2套住房，本市户籍成年单身人士（含离异）限购1套住房；取消落户年限以及缴纳个人所得税、社会保险年限要求。

  二、非本市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）能提供购房之日前3年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的，限购1套住房。

  值得肯定的是，此次政策优化降低了居民购房门槛，有利于更好满足户籍居民和在深工作人员的刚性和改善性住房需求。

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